藤和シティホームズ世田谷下馬

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 9階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
12,480万円
165.4万円/㎡
相場
11,655万円
154.4万円/㎡
6,860
10,057
13,254
16,451
AI査定結果
推定相場価格
11,655万円
154.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,057万円〜13,254万円
133.3万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年9月18日
藤和シティホームズ世田谷下馬
12,480万円（165.4万円/㎡）/ 5階 / 75.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は149.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0712,480万円165.4万円5階 75.47㎡ 3LDK南
2025/07/2012,780万円169.3万円5階 75.47㎡ 3LDK南
2025/06/0412,980万円172.0万円5階 75.47㎡ 3LDK南
2025/01/148,680万円115.0万円5階 75.47㎡ 3LDK南
2024/10/159,480万円125.6万円5階 75.47㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07藤和シティホームズ世田谷下馬
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅12分 12,480万円165.4万円75.47㎡3LDK5階 / 9階建 南1996年33戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2025/02/09世田谷区桜上水4丁目マンション
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,380万円133.5万円92.7㎡4LDK1階 / 7階建 南2001年80戸RC
2024/10/10パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,980万円125.9万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2025/01/18チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積65.47㎡〜85.47㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ世田谷下馬
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩12分
築年月1996年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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